Encontro Art Caffe

Identificação do imóvel: AWC220614

Espaço totalmente adaptado às pessoas com necessidades especiais, cosmopolita e de intercâmbio multicultural.
Este restaurante, localizado em pleno centro histórico do Porto, a apenas dez minutos à pé da Rua de Santa Catarina e do Metro da 24 de Agosto, reflete a simpatia e a descontração do Porto.
O Encontro Art Caffe prima pela qualidade com preços acessíveis, trazendo o melhor da culinária Portuguesa e Brasileira. O restaurante segue operando normalmente e apresenta fluxo de caixa positivo. Sua avaliação no Facebook é 5 e no Google 4,6.
Trata-se de um restaurante impecável distribuído em dois pisos, que conta com uma esplanada junto à rua, um salão de refeições, um salão de festas com palco e ainda com um excelente espaço descoberto nos fundos.
Foi completamente remodelado em 2020, em pleno coração do Porto, próximo às principais atrações turísticas da cidade e conta com acesso aos clientes com mobilidade reduzida, com rampas e elevadores que dão acesso a todo o espaço.

Características Gerais:
Área total: 2 Pisos – 290 m² (RC/Restaurante e Cave/Salão). Com esplanada e terraço (pátio). Espaço remodelado em 2020 (acabamentos e equipamentos). Integralmente equipado. Situado em zona com bom fluxo turístico.

O espaço interior encontra-se distribuído da seguinte forma:

a) RC e ESPLANADA

• Sala principal com capacidade para aproximadamente 40 lugares sentados.
• Balcão de apoio à entrada (frigoríficos + máquina de café).
• Copa de apoio.
• Cozinha equipada e mobilada.
• Sistema de ar condicionado.
• Detetor de fumos e alarme de incêndio.
• Alarme e câmaras de videovigilância.
• Isolamento acústico.
• TV.

b) CAVE e TERRAÇO (PÁTIO)

• Salão de festa em estilo lounge, com vista e acesso ao terraço/pátio.
• Palco para apresentação de artistas.
• Camarim.
• 2 Lavabos completos (f/m).

Opções de negócio:
A venda se realiza em completo, com todos os equipamentos, utensílios e itens operacionais, restaurante aberto e funcionando. Podendo o cliente optar por manter a equipa atual. Avaliamos a possibilidade de trespasse.

Referência- AWC220614
Objetivo- Venda
Tipo de Imóvel- Lojas
Estado- Renovado
Quartos- 0
Casas de Banho- 2
Ano de Construção– 1989
Área Útil- 290 m²
Área de Terreno- 290 m²